BA HÒN ĐẢO ĐÁNG ĐẦU TƯ
Những Điểm Đến Mới Của Bất Động Sản Siêu Sang

Nắng quanh năm, gió biển mát lành và những buổi hoàng hôn kéo dài luôn khiến bất động sản nghỉ dưỡng trở thành lựa chọn hấp dẫn của giới giàu có. Nhưng bên cạnh giá trị tận hưởng, những ngôi nhà thứ hai tại các điểm đến biển đảo còn được xem như tài sản dài hạn. Theo The Wealth Report 2025 của Knight Frank, 44% family office dự kiến tăng đầu tư vào bất động sản, cho thấy niềm tin vẫn hiện diện mạnh mẽ trong phân khúc nhà ở cao cấp.

B

Esencia, Puerto Rico

Nằm trên bờ biển phía tây còn nguyên sơ của Puerto Rico, Esencia là cộng đồng nghỉ dưỡng và dân cư trị giá 2 tỷ USD, trải rộng trên khoảng 810 hecta với 5 km bờ biển. Dự án dự kiến gồm 500 phòng khách sạn và 900 căn branded residence, hợp tác cùng những thương hiệu như Rosewood Hotels & Resorts và Mandarin Oriental.

Mandarin Oriental Esencia, dự kiến mở cửa năm 2028, sẽ có 106 suite khách sạn cùng gần 300 căn nhà do Studio MK27 thiết kế. Đáng chú ý, 75% diện tích được giữ lại làm không gian mở, dành cho đường đi bộ, đạp xe, thể thao, cưỡi ngựa và golf. Trường song ngữ K-12, cơ sở y tế và trung tâm thị trấn cũng góp phần định hình Esencia như một cộng đồng sống lâu dài, không chỉ là điểm nghỉ dưỡng theo mùa.

Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island kết hợp bãi biển tự nhiên với một trong những cụm văn hóa lớn nhất khu vực. Hòn đảo hiện có Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat và Berklee Abu Dhabi, đồng thời sẽ đón thêm Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum và Natural History Museum Abu Dhabi.

Bất động sản tại đây cũng mang dấu ấn của những thương hiệu và kiến trúc sư quốc tế. Nobu Residences gồm 88 căn ven biển, đi cùng khách sạn Nobu và nhà hàng rooftop. Mamsha Palm của Koichi Takada theo đuổi thiết kế biophilic với 44 căn hộ. Trong khi đó, Mandarin Oriental Residences Abu Dhabi dự kiến hoàn thành năm 2028, cung cấp 228 căn cùng dịch vụ spa, concierge, đầu bếp riêng và xe đưa đón cao cấp.

The Exumas, Bahamas

Với 365 đảo và cồn cát, The Exumas từ lâu đã là biểu tượng của sự riêng tư tại Caribbean. Khoảng cách chỉ một giờ bay từ bờ Đông nước Mỹ càng gia tăng sức hấp dẫn cho giới đầu tư.

Yntegra Group đang phát triển 148 hecta trên hai đảo tư nhân với resort boutique, branded residence và bến du thuyền. Aman cũng công bố Amancaya trên hai đảo biệt lập, gồm resort 36 pavilion, Aman Residences, spa và marina. Mật độ thấp, dịch vụ toàn diện cùng định hướng phát triển bền vững khiến The Exumas tiếp tục giữ vị thế như một trong những thị trường đảo siêu sang đáng chú ý nhất.